OPMERKINGEN :

• Super modern quasi nieuwbouw 2012 , 3 slpk. triplex app. Op 3de verdieping. BJ 2012 met 3 unieke terrassen waarvan 1 met zicht op de Hogeschool Gent en boekentoren, app 100m. Dit alles op 80m van het kruispunt met de Overpoortstraat en Citadelpark, en op 400m van de oprit autostrade. Voorzien van alle comfort, en gebouwd volgens de nwe. strenge isolatienormen en volledig instapklaar. Indeling: Glvl: Inkom, trappenhal, lift. -1: private kelderberging. 3de: 2slpk waarvan 1 met terras, wc, badkamer met ligbad, hal. 4de: Inkom, terras 11m, leefruimte met volledig ingerichte kkn, wc, berging. 5de: Werkelijk uniek terras 100m met serre en berging, jacuzzi….. Volledig parket en met automatische screens. Het app. beschikt over een ingebouwde centrale airconditioning. Dit appartement is steeds verhuurd aan 3 studenten en momenteel verhuurd tot juli 2025. Dit alles is tevens een mooie investering die tot op heden 6% opgebracht heeft. GN IMMO AUB.

Adres :

Normaalschoolstraat 42 – 302 te 9000 Gent

KI :

€ 1293euro.

Keuken :

Volledig uitgerust

WoonplantslEetkamer / Open keukenruimte Salon: 

45m²

Badkamer :

volledig geinstalleerd

EPC:

147 kWh/m²

Staat van de woning (ramen, dak) :

Uitstekende staat

Nutsvoorzieningen ( elektriciteit, distributie, telefoon ) :

 Elektriciteit. water. gas

Omgeving (schoo1, winkels, openbaar vervoer) :

in de nabije omgeving van de studentenbuurt

Ramen :

Dubbel glas.

Overstroming gebied:

neen

Prijs :

475.000euro

Inlichtingen :

0475/251569