OPMERKINGEN :

• Modern, 2 slpk. quasi nieuwbouw duplex dakapp. Bj 2012, op de 3de & 4de verdieping met 2 terrassen en zicht op de boekentoren. Dit alles op 100m van het kruispunt met de Overpoortstraat en oprit autostrade. Voorzien van alle comfort, en gebouwd volgens de nwe. strenge isolatienormen. Indeling: Glvl: Inkom, trappenhal, lift, private kelderberging. 3de : 2slpk waarvan 1 met terras, wc, badkamer met ligbad: douche, berging, hal. 4de: Inkom, ruim terras, leefruimte met volledig ingerichte nwe kkn, wc, berging, automatische screens, kelder 5m². Het app. beschikt over een centrale airconditioning. Beschikbaar: Vanaf 1 juli 2025. Dit appartement is tot op heden steeds verhuurt geweest aan 2 studenten. Tevens een mooie investering die 6 % per jaar opbrengt.GN IMMO AUB.

Adres :

Normaalschoolstraat 42 – 301 te 9000 Gent

KI :

€ 1107euro.

Keuken :

Volledig uitgerust

WoonplantslEetkamer / Open keukenruimte Salon: 

45m²

Badkamer :

volledig geinstalleerd

EPC:

128 kWh/m²

Staat van de woning (ramen, dak) :

Uitstekende staat

Nutsvoorzieningen ( elektriciteit, distributie, telefoon ) :

 Elektriciteit. water. gas

Omgeving (schoo1, winkels, openbaar vervoer) :

in de nabije omgeving van de studentenbuurt

Ramen :

Dubbel glas.

Overstroming gebied:

neen

Prijs :

375.000euro

Inlichtingen :

0475/251569